Гражданам разрешено заключать сделки купли-продажи недвижимости с физлицами из недружественных стран


Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 17 марта 2022 года N 12

Подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ разрешила резидентам:

- продавать недвижимость нерезидентам - физлицам, связанным с недружественными странами;

- приобретать недвижимость у таких физлиц при условии зачисления денежных средств по сделке на счет типа "С";

- заключать договоры участия в долевом строительстве с иностранными лицами, связанными с недружественными странами (исполнять обязательства по таким договорам).

Разрешения действуют без ограничения срока.

 

23 марта 2022


Руководствуясь пунктом 16 Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.2022 N 295, Подкомиссией принято единогласное решение:

1. Разрешить резидентам осуществление (исполнение) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое физическим лицом, являющимся иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия;

2. Разрешить резидентам осуществление (исполнение) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое физическим лицом, являющимся иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, при условии зачисления денежных средств по таким сделкам (операциям) на счет типа "С" в порядке, определенном Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2022 N 95 "О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами";

3. Разрешить резидентам заключение договоров участия в долевом строительстве, исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются (обязательства по которым исполняются) с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия.

3. Установить, что разрешения, предусмотренное подпунктами 1 - 3 настоящего пункта протокола, действуют без ограничения срока.

Выписка верна

Заместитель Министра финансов

Российской Федерации А.В. Моисеев

  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square