Какие сделки должны быть удостоверены нотариусом?


Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 апреля 2018 г. “Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью”


Перечислены сделки, которые требуют нотариального удостоверения. В частности, через нотариуса отчуждаются доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, совершаются сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. Кроме того, нотариус должен удостоверить сделку с недвижимым имуществом, если заявление и документы на ее регистрацию или на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежит ряд доверенностей, в т. ч. на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы; на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Это также договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение 3 рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде - в течение 1 рабочего дня.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.


В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;


- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;


- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.


Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;


- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;


- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.


Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.


В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71835364/#ixzz5F4ZsH0E4

  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
Нас выбрали

Юридические услуги, бухгалтерские услуги, допуск сро, сро, вступить в сро, услуги юриста, услуги бухгалтера, консультация юриста бесплатно, юридическая помощь, консультация бухгалтера бесплатно, ведение дел в суде, отчетность, аудит, основа, компания основа

© 2016 Группа компаний Основа.